DEP-BZM
PRECIO DE LA TIERRA
Renta del suelo capitalizada.
Como no es resultado del trabajo del hombre, la tierra no tiene valor.
No obstante en la sociedad burguesa la tierra es de propiedad privada
y entra en la circulación de mercancías, se vende y se compra. De ahí
que bajo el capitalismo la tierra posea precio. El precio de la
tierra “es el precio de compra no de la tierra, sino de la renta del
suelo que ésa produce calculada en consonancia con la tasa de interés
corriente” (C. Marx). El precio de la tierra es determinado por la
magnitud de la renta que recibe el dueño del terreno y por la cuota de
interés (ver). Si el terreno proporciona una renta anual de 1.000
libras esterlinas y el banco abona por los depósitos el 5 %, el precio
de la tierra será: (1000 * 100) / 5 = 20.000 libras esterlinas. Por
consiguiente, el precio de la tierra equivale a la suma de dinero que,
colocado en el banco produce a su dueño, en calidad de interés, el
mismo ingreso que percibiría como renta del suelo.
Con el desarrollo del capitalismo, crece sin cesar el precio de la
tierra, lo cual se debe, por una parte, a la tendencia decreciente de
la tasa de interés y, por otra parte, al incremento de la renta del
suelo en todos sus aspectos. El crecimiento de la renta, a su vez, se
halla condicionado por la creciente demanda de productos agrícolas y
por la ampliación de las superficies de tierra cultivadas. El aumento
del precio de la tierra significa que del consumo productivo se
sustrae una parte cada vez mayor de la plusvalía, parte que los
terratenientes no utilizan de manera productiva.
En la U.R.S.S., la propiedad de todo el pueblo sobre la tierra excluye
a ésta por completo de la circulación de mercancías: la tierra no es
objeto de compraventa.